DESCRIPCIÓN
<p>EN CONSTRUCCION EDIFICIO DE 8 PLANTAS, DISPONIBLE EN VENTA 2 Y 3 AMB. VILLA URQUIZA</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">MEMORIA DESCRIPTIVA: </span></p><p>Sobre un lote de 118,95 m2 en la calle Pacheco 1918 Villa Urquiza, se construirá un edificio de viviendas,</p><p>de 8 pisos más una azotea accesible.</p><p>La planta baja será destinada al acceso con un hall de doble puerta de seguridad y cocheras para 3 autos, además del espacio para bicicletas necesario para este tipo de edificios.</p><p>Todas las unidades tienen un espacio de guarda bicicletas en el garage, que a su vez está preparado para carga eléctrica autos, scooters y bicicletas.</p><p>El diseño de la planta baja es de carácter moderno y de detalles constructivos muy cuidados. Los pisos serán de Porcelanato tipo italianos en grandes piezas.</p><p>Acceso de seguridad con doble puerta con cerradura electrónica, se realizará una reja de lamas para los portones que serán levadizos y automátizados.</p><p>Desde el 1° piso y hasta el 6° piso se construirán unidades monoambientes y de 2 ambientes. En el 7° piso, 2 departamentos tipo duplex con terraza propia.</p><p>El 4° piso tendrá un patio de uso exclusivo.</p><p>Desde el 4to piso todas las unidades tendrán ventilación cruzada.</p><p>Todas las unidades tienen vista a la calle con grandes balcones sobre el Roble de Pacheco.</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">MATERIALES:</span></p><p>Piso Porcelanato símil cemento en balcones, baños, palier y escaleras.</p><p>Piso polímero PVC textura Real Madera Alto Tránsito en estar y dormitorios.(Primer piso Flooring, Libertador 6600)</p><p>Revestimiento baño cerámicas esmaltadas Brick gris Escandinavo.</p><p>Carpintería Aluminio tipo Aluar A30 New con DVH y vidrios de seguridad en ambas caras (4+4mm/9mm/6mm).</p><p>Puerta de acceso a la unidad de seguridad y resistente al fuego F30.</p><p>Cielorraso Hormigón visto(losa sin vigas) en sala, dormitorios y balcón. Encofrados laminados, puntales telescópicos y tipo peri.</p><p>Cielorraso suspendido sobre baño y cocina.</p><p>Terminación paredes enduido y pintura látex.</p><p>Mueble de cocina con muebles altos. Puertas y cajonera herrajes tipo hafele click.</p><p><br></p><p>UNIDADES DISPONIBLES: 1°A 62,08 M2cub. 9,72M2semicub. 66,94 M2totales Valor M2 2.300 u$s153.962</p><p> 2°A 62,08 M2cub. 9,72M2semicub. 66,94 M2totales Valor M2 2.300 u$s153.962</p><p> 5°A 49,12M2cub. 9,72M2semicub. 53,98 M2totales Valor M2 2.500 u$s 134.950</p><p> 6°A 49,12M2cub. 9,72M2semicub. 53,98 M2totales Valor M2 2.550 u$s137.649</p><p> 7°A 81,84M2cub. 15,08M2semicub. 97,52M2totales Valor M2 2.700 u$s 263.311</p><p> 7°B 83,03m2cub. 15,08M2semicub. 102,28M2totales Valor M2 2.700 u$s276.163</p><p> Cochera cubierta Móvil 1 u$s25.000</p><p> Cochera cubierta Móvil 2 u$s25.000</p><p> </p><p>Los precios corresponden al mes de agosto 2024</p><p>Los m2 semicubiertos se toman al 50%</p><p>Los m2 de terraza se toman al 30%</p><p><br></p><p>ENTREGA JULIO 2025</p><p>SE ACEPTAN PROPUESTAS DE FORMAS DE PAGO</p><p><br></p><p>Estamos a disposición para consultas</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br>
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